料金体系・実績｜アベイル不動産鑑定株式会社

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料金体系

業務は全国対応ですが、交通機関によっては別途費用（実費）がかかる場合があります。
（基本的に、都内・神奈川県・千葉県・埼玉県については交通費不要）

不動産鑑定評価

不動産鑑定評価の作成

一般的に「評価作業が難しい案件、権利関係が複雑な案件、評価額が高額な案件」は鑑定評価報酬が高く、「評価作業が易しい案件、評価額が低額な案件」は鑑定評価報酬が安くなる傾向にあります。
また、複数案件をまとめてご依頼頂く場合や継続的な鑑定評価のご依頼を頂く場合には鑑定評価の割引等や急ぎの案件等は割増等を行います。
なお、弊社では、事前にお客様からお話を十分にお伺いした上で無料お見積もりをさせていただいております。
＜参考＞
簡易なもので 1 件あたり 20 万円～
裁判所（訴訟等）に提出の場合 1 件あたり 80 万円～

相続税・固定資産税還付支援
相続税還付支援（広大地の判定業務も含む。）	完全成功報酬体系又は着手金＋成功報酬体系等個別対応させていただきます。
固定資産税還付支援	完全成功報酬体系又は着手金＋成功報酬体系等個別対応させていただきます。

相続不動産の診断サービス
相続不動産の調査	1 件あたり 3 万円～
相続税路線価評価サポート	現地調査・役所調査あり：1 件あたり 6 万円～机上調査：1 件あたり 3 万円～
「地積規模の大きな宅地」の適用の判定及び「重複適用できる減価」の判定	1 件あたり 10 万円～「地積規模の大きな宅地」の適用の判定のみ：1 件あたり 5 万円～
財産目録作成	1 件あたり 5 万円～複数案件をまとめてご依頼頂く場合は割引を行います。
純山林の判定	個別対応させていただきます。
相続税の更正の請求・嘆願などに添付する広大地に関する調査報告書の作成	完全成功報酬体系又は着手金＋成功報酬体系等個別対応させていただきます。

不動産調査・図面作成
不動産の調査	1 件あたり 3 万円～
取得価額意見書作成	個別対応させていただきます。
建物の経済的残存耐用年数の意見書作成	1 件あたり 10 万円～
固定資産税評価額チェック	1 件あたり 3 万円～
市街化調整区域の土地調査	1 件あたり 5 万円～
近似整形地作成	1 件あたり 5 万円～
開発想定図作成サービス	現地調査あり：1 件あたり 8 万円現地調査なし（机上調査）：1 件あたり 5 万円

不動産コンサルティング
不良不動産再生	個別対応させていただきます。
借地・底地整理	個別対応させていただきます。
セカンドオピニオン	・鑑定評価書に関するセカンドオピニオン報酬については、評価類型に応じて異なります。（作業量と複雑さの違いによる） 1 件あたり 5 万円～・相続対策のための不動産投資に関するセカンドオピニオン個別対応させていただきます。
適正地代・家賃の分析増減額サポート	個別対応させていただきます。

不動産のことなら法人様・個人様問わずどなたでもご相談ください。

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